奥驰亚里士满办公楼或以1.5亿美元出售给大学 交易仍待州议会批准

要点速览

• 美国弗吉尼亚联邦大学已签署意向书，拟以1.5亿美元收购奥驰亚集团位于里士满市中心的建筑。
• 该物业面积为45万平方英尺，占地4.3英亩，税务记录显示评估价值约为2.7597亿美元。
• VCU计划利用该设施扩展梅西综合癌症中心，并支持公共卫生学院和药学院发展。
• VCU称，建设类似设施的成本约为7.15亿美元。
• 交易仍需州政府授权及拨款批准，目前相关事项正在州预算程序中审议。

2Firsts，2026年3月13日

据Virginia Business报道，美国弗吉尼亚联邦大学（Virginia Commonwealth University，VCU）已签署意向书，拟以1.5亿美元收购奥驰亚集团（Altria Group）位于里士满市中心的一栋45万平方英尺建筑，但VCU能否推进这笔交易仍取决于州议会批准。

在学校董事会一个2月分委员会会议上，VCU首席财务官梅雷迪思·魏斯（Meredith Weiss）透露，学校已签署购买位于东杰克逊街601号物业的意向书。根据在线税务记录，这处占地4.3英亩的物业评估价值为2.7597亿美元。

过去一年多来，VCU一直有意购买这座9层设施，该设施包括研究实验室、实验动物设施和教学空间。

VCU希望通过这项收购，增加更多研究实验室空间，以扩展其梅西综合癌症中心（Massey Comprehensive Cancer Center）。学校还希望利用这一空间扩大新设公共卫生学院和药学院的招生规模。

魏斯表示，除了能够“迅速且迫切”满足癌症中心需求外，这一地点还可支持大学整个健康科学领域的研究增长。

她还表示，若建设一座类似设施，成本大约为7.15亿美元。魏斯在会议上回忆称，同事曾告诉她，奥驰亚大楼拥有可用于学术项目的湿实验室和办公空间，而且该建筑似乎并未被充分利用。随后，她联系并与奥驰亚首席财务官沟通，询问对方是否有意出售该设施，而答案是“有”。

不过，这项收购尚未最终敲定。VCU发言人迈克尔·R·波特（Michael R. Porter）指出，尽管学校“正积极”寻求购买奥驰亚设施，但仍需要州政府的授权和拨款批准。

奥驰亚此前表示，如果与VCU达成协议并完成出售，公司可能会在菲利普莫里斯美国公司（Philip Morris USA）制造中心园区建设一座新的研究设施。

奥驰亚一名发言人拒绝就潜在收购的时间表或公司对该地点的计划发表评论，并表示相关批准目前仍在州议会等待通过。

图片来源：Virginia Business